Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een prachtige locatie langs de dubbele bomenrij van de Leopold II-laan vinden we deze ruime burgerwoning met tuin. De modernistische gevel spreekt onmiddellijk aan en laat binnen veel potentieel ontdekken. Via de ruime inkomhal komen we in de grote eetplaats met schuifraam naar de tuin, aansluitend is er de living met zit-en eetplaats. De bestaande keukenruimte met aansluitend de badkamer kunnen bij een doordachte renovatie geïntegreerd worden in een mooi geheel. Verder is er nog een ruime kelder. De brede trap brengt ons tot de eerste verdieping waar de hal toegang geeft tot 2 slaapkamers. De erker en het balkon in de grote slaapkamer vooraan geven de gevel een karaktervolle uitstraling. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een derde slaapkamer. De zolderruimte op deze étage biedt nog potentieel tot het inrichten van een extra kamer. Verder is er nog een aangename tuin met terras. Een eigen tuin zo dicht bij de binnenstad maken het plaatje compleet. Mits een opfrissing en renovatie wordt dit een karaktervolle burgerwoning op een toplocatie in Kristus-Koning: vlakbij de binnenstad en met uitstekende verbindingen naar alle belangrijke invalswegen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1935 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 165 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 439 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240416-0003215329-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
---|---|
Cadastral income | 488 € |
Tenement building | No |
|
Creyf Vastgoed (IPI 508857)
Address |
Raboudenburgstraat 1/00.01
8310 - Assebroek |
---|---|
Website |
|
External reference | 5989948 |