Overview
Description
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Fr :
Cette spacieuse maison d'habitation, parfaitement adaptée aux familles et située à proximité de la frontière allemande, vous attend à Manderfeld. Avec ses nombreuses commodités, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille confortable et détendue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine, une salle de bain, une salle à manger lumineuse séparée du salon par une porte coulissante et 2 chambres à coucher.
Le premier étage offre un hall d’entrée, une 2eme cuisine, un salon et une salle à manger, une salle de bain ainsi que 3 chambres à coucher.
La maison a un sous-sol complet et offre, outre un garage, plusieurs débarras ainsi que la chaufferie avec un chauffage central au mazout et un réservoir de mazout de 3000 litres. Il est possible de chauffer la maison avec une seconde chaudière au bois.
Le jardin invite à la détente et à la relaxation. Profitez des journées ensoleillées en plein air ou organisez des barbecues conviviaux en famille ou entre amis.
Avec une surface habitable d'environ 202 m², cette maison offre suffisamment de place pour répondre à vos besoins.
La proximité de la frontière allemande offre en outre de nombreuses possibilités d'excursions et de découvertes dans la région environnante.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou si vous souhaitez planifier une visite !
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 202 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 82 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1250 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 950 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 570 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240522019428 |
CO₂ emission | 141 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 70151 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
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Cadastral income | 1484 € |
Tenement building | No |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] |