Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. INSTAPKLARE WONING MET ZONNIGE TUIN OP TOPLOCATIE IN BURCHT
LIGGING:
Deze instapklare gezinswoning geniet van een uitstekende ligging in Burcht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de rustige ligging, de zonnige tuin en de energiezuinige kenmerken vormt deze woning een ideale opportuniteit voor gezinnen, starters of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuis.
INDELING:
Kelder
De woning beschikt over een droge, deels onderkelderde kelder die perfect dienstdoet als extra bergruimte of stockageplaats.
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich de royale leefruimte met open keuken van maar liefst ca. 60 m². Dankzij de open indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijk licht.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een gasvuur, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en talrijke opbergmogelijkheden.
Naast de keuken bevindt zich een praktische wasplaats van ca. 6 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Tevens vindt u hier het eerste afzonderlijke toilet.
Achteraan de woning bevindt zich de zonnige tuin met terras, waar u in alle rust en volledige privacy kunt genieten van het buitenleven.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m² en 8 m².
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een tweede toilet.
Zolderverdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping van ca. 25 m². Deze verdieping werd ingericht als een volwaardige slaapkamer en beschikt over ingemaakte kasten rondom, wat zorgt voor een optimale benutting van de ruimte.
EXTRA TROEVEN: Toplocatie in Burcht, uitstekend EPC-label B, conforme elektrische keuring, volledig asbestveilig en direct instapklaar.
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 120 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 63 square meters |
| Garden orientation | East |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Hoye Vastgoed Sint-Pauwels (IPI 508048)
| Address |
1 Zandstraat
9170 - Sint-Gillis-Waas |
|---|---|
| External reference | 11409 - 1692636 |