Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel én een extra troef?
Deze bel-etage is gelegen op twee afzonderlijke percelen, waarbij het tweede perceel momenteel dienstdoet als tuin. Dit biedt interessante mogelijkheden voor de toekomst. De exacte opties worden momenteel verder nagevraagd bij de gemeente.
Binnenin ontdek je een praktische en aangename indeling, verdeeld over drie niveaus.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime garage, extra bergruimte en een praktische wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin.
De tuin is ook via de straatkant te betreden via een dubbele poort en er is plaats om een wagen te parkeren.
De eerste verdieping vormt het gezellige hart van de woning. Hier geniet je van een lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de ingerichte keuken. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een handige dressing. Als extraatje is er aan de achterzijde een gezellig terras: de ideale plek voor een rustig koffiemoment of om even van de buitenlucht te genieten.
Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden: EPC-label C, conforme elektriciteit en géén renovatieplicht. Bovendien beschikt de woning over airconditioning en sunscreens voor extra comfort.
Ook het blanco maatregelenregister is een mooie bijkomende troef.
De gedetailleerde plannen van de woning zijn terug te vinden in de fotoreeks.
Een woning die vandaag al heel wat comfort biedt, maar tegelijk nog volop mogelijkheden heeft om ze helemaal naar eigen smaak in te richten.
Kom de ruimte en het potentieel zelf ontdekken en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 211 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250913-0003674965-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 677 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
S3E Vastgoed (IPI 515466)
| Address |
Schoolstraat 16
9170 - Sint Gillis Waas |
|---|---|
| Agent's name | Sofie Derde |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch