Overview
Description
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Fr :
L’immobilière ‘François Barbière & Associés’ a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique fermette située au centre du charmant village de Vissoul, au cœur de la Burdinale.
Remarque importante : à la demande des locataires, aucune photo de l’intérieur n’a été prise. Vous pourrez le découvrir lors de la visite.
La maison a été entièrement rénovée récemment tout en préservant son charme authentique. Elle dispose d’une belle cuisine entièrement équipée et les espaces de vie au rez sont spacieux et agréables. La disposition des pièces est également très pratique.
Les trois chambres à l’étage sont grandes et lumineuses. Un magnifique grenier aménageable (isolé + sols et murs en OSB) est accessible par un escalier fixe.
Toute l’enveloppe de l’habitation (toiture et murs) a été isolée et la maison dispose d’une ventilation double-flux ce qui permet à cette maison de bénéficier d'un PEB C.
Le jardin en façade avant possède un vaste parking. En zone arrière, vous trouverez un jardin intime et très « cosy » entièrement clôturé, qui est équipé d’une terrasse et de deux annexes permettant de nombreux rangements.
Le cadre et l’environnement sont exceptionnels. Ils contribuent évidemment au charme de la maison, que nous vous invitons à venir visiter sans plus tarder.
Remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter notre agence au 019/30.57.32
Building condition | As new |
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Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
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Living room surface | 39 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Attic surface | 60 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 672 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 206 square meters |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240312007590 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Cadastral income | 574 € |
Tenement building | No |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Agent's name | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Phone number | +32 4 79 54 76 01 |