Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Dans cette propriété, vous trouverez un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, un débarras avec chauffage au gaz, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un grenier aménageable. La surface habitable s'étend sur environ 120 m².
Le jardin devant la maison et la terrasse derrière la maison, à laquelle vous accédez par un escalier, vous offrent de nombreuses possibilités de profiter du soleil et de la vue magnifique.
Pour les amoureux de la nature, le village d'Ouren est un véritable paradis. De plus, Ouren se trouve dans la région des trois frontières, c'est-à-dire à proximité immédiate de la frontière allemande et de la frontière luxembourgeoise.Vous êtes curieux ? Alors n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous pour une visite !
Nl :
In dieser Immobilie erwarten Sie eine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche, eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit Gasheizung, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein ausbaufähiger Speicher. Die Wohnfläche ersteckt sich auf ca. 120 m².
Der Garten vor dem Haus und die Terrasse, die sich hinter dem Haus befindet und auf welche Sie über eine Treppe gelangen, bieten Ihnen viele Möglichkeiten, die Sonne und die tolle Aussicht zu genießen.
Für Naturfreunde ist das Dorf Ouren ein wahres Paradies. Außerdem liegt Ouren am Dreiländereck, d.h. in unmittelbarer Nähe der deutschen und der luxemburgischen Grenze.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1850 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 868 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230621024274 |
CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 76632 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
---|---|
Cadastral income | 614 € |
Tenement building | No |
|
Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
---|---|
Website |
|