House for sale

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Fr :
Au cœur du charmant village de Cerfontaine, à deux pas des Barrages de l’eau d’Heure… découvrez cette superbe nouvelle construction alliant modernité, confort et tranquillité.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette habitation contemporaine bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.

Un intérieur moderne et fonctionnel

Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux hall d’accueil desservant des espaces de vie

Au rez-de-chaussée :
* Un agréable séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
* Une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur l’espace de vie.
* Un WC indépendant.
* Une buanderie avec les raccordements prévus pour machine à laver et sèche-linge.
* Un garage entièrement carrelé et plafonné.

À l’étage :
* 3 belles chambres lumineuses.
* Une salle de bain contemporaine comprenant une baignoire, une douche séparée et un WC.
* Des finitions modernes et des matériaux aux teintes harmonieuses.

Une construction économe en énergie

Pensée pour offrir un excellent confort au quotidien, cette nouvelle construction bénéficie d’une isolation particulièrement performante et d’équipements techniques de qualité :

* Chaudière Vaillant.
* Système de ventilation Duco.
* Isolation thermique renforcée.
* Châssis modernes shuco double vitrage.
* Possibilité d’optimiser davantage les performances énergétiques grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques.

Un cadre extérieur privilégié

Profitez d’une belle terrasse carrelée donnant sur un jardin verdoyant, avec une vue dégagée sur la nature.

Un environnement idéal pour les familles, les amoureux de la campagne ou toute personne recherchant calme et sérénité.

Le terrain est déjà viabilisé.

Une situation pleine de charme et proche de toutes commodités!

En résumé :

* Prix de vente : 345 000 €
* Vente sous régime TVA
* Superficie habitable :
* 3 chambres
* 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC
* 1 WC séparé au rez-de-chaussée
* Cuisine équipée avec îlot central
* Garage carrelé et plafonné
* Buanderie
* Terrasse et jardin
* Chaudière Vaillant au gaz et ventilation Duco
* Nouvelle construction à haute performance énergétique (peb b)

Une maison neuve, lumineuse et confortable, dans un environnement où il fait bon vivre. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

0477/76.36.70