House for sale

Maison avec permis de division en 2 logements

Sorry, there is no English translation. Trevi La Propriété vous présente une opportunité immobilière exceptionnelle située à Chapelle-lez-Herlaimont.. Cette imposante maison 3 façades, érigée sur une parcelle de 10 ares 45 centiares, est vendue avec un permis d’urbanisme déjà octroyé pour sa division en deux logements distinct. Le projet approuvé permet de transformer la structure actuelle en deux unités disposant chacune de leur propre entrée et de leur propre garage. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, offre une surface de 149 m² comprenant deux chambres, un bureau, une terrasse et un accès direct au jardin privatif. Le second logement, configuré en duplex/triplex aux étages, propose une surface de 106 m² avec deux chambres, un séjour lumineux et une terrasse privative.
Sur le plan technique, le bâtiment présente une base très saine avec un certificat PEB initial de classe C. Le revenu cadastral de l'immeuble s'élève à 713 euros, et le permis de division reste valable jusqu'au 19 mai 2030.
Cette vente en l'état constitue une occasion rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un projet multi-générationnel sans les incertitudes administratives liées à l'obtention d'un permis. Pour obtenir plus de détails sur ce dossier, consulter les plans d'architecte ou organiser une visite, contactez Trevi La Propriété au 071/33.37.69 ou rendez-vous sur notre site www.lapropriete.be.