House for sale

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Fr :
Idéalement située , cette maison 3 chambres offre un beau potentiel pour acquéreurs ou investisseurs prêts à la rénover selon leurs envies. Dans un quartier calme et pratique, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers (E42-E19, R3), parfait pour les familles et les actifs en mobilité. ________________________________________ ? Ce qui fait la force de ce bien : 1. 3 chambres + grand grenier aménageable (bureau, +1 chambre, espace de jeux…) 2. Garage pour 2 voitures en longueur et double accès : jardinet à l’avant, grand jardin à l’arrière avec accès piéton/ vélo vers l’avenue Fernand Brunfaut 3. Cave 4. Salon salle à manger spacieux, cuisine , salle de douche et buanderie extérieure 5. Emplacement idéal: écoles, commerces et autoroutes à quelques minutes ________________________________________ ? Travaux à prévoir (opportunité à valoriser) : 1. Pas de chauffage central (1 convecteur gaz au rez) 2. Toiture à refaire 3. Electricité non conforme 4. Sols et sanitaires à moderniser 5. Les châssis en façade sont en double vitrage PVC, l’arrière en simple vitrage avec volets- sauf celui donnant du salon vers la cour qui est également en PVC Un projet clé en main pour rénover selon vos goûts et créer la maison de vos rêves ! ________________________________________ ? Chapelle-lez-Herlaimont : un cadre de vie pratique et bien connecté La commune offre toutes les commodités : écoles fondamentales et secondaires, commerces de proximité, transports