House for sale

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Fr :
🏡 Vous cherchez une première maison ou un bien avec un beau potentiel d’investissement ? 👀

Découvrez cette maison 2 chambres située sur la commune de Chapelle-lez-Herlaimont. Son atout supplémentaire ? Un jardin avec garage situé juste en face de l’habitation, sur un terrain à bâtir ! 🌿🏗️

📍 Chapelle-lez-Herlaimont
🏠 Maison 2 chambres
📐 79 m² habitables
🌿 341 m² de parcelles au total
💡 Idéal pour un premier achat ou un investissement

✨ Composition :

🔹 Rez-de-chaussée :
✔️ Pièce de vie / living
✔️ Cuisine
✔️ Salle de bain

🔹 1er étage :
✔️ 1 chambre

🔹 2ème étage :
✔️ 1 chambre

🔹 Sous-sol :
✔️ Cave

🌿 Parcelles & extérieur :
✔️ Parcelle de la maison : 132 m²
✔️ Terrain avec jardin et garage situé juste en face : 209 m²
✔️ Superficie totale des parcelles : 341 m²
🏗️ Le jardin se situe sur un terrain à bâtir
📏 Environ 13 mètres de façade

⚙️ Équipements & informations :
🔥 Chauffage central au gaz
♨️ Chaudière à condensation avec production d’eau chaude sanitaire couplée
💶 Revenu cadastral : 365 €

📊 PEB :
🟠 PEB F
🔢 N° 20260909029419
⚡ Espec : 442 kWh/m².an
⚡ Etot : 38.959 kWh/an

💶 𝗙𝗔𝗜𝗥𝗘 𝗢𝗙𝗙𝗥𝗘 𝗔̀ 𝗣𝗔𝗥𝗧𝗜𝗥 𝗗𝗘 𝟭𝟯𝟵.𝟬𝟬𝟬 €

💡 Une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement, avec en prime le potentiel offert par le terrain à bâtir situé en face de l’habitation.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.