Overview
Description
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Fr :
!Visite virtuelle disponible sur notre site! Le DEAL immobilier vous propose cette splendide maison de +- 180m² habitable PEB B située dans une rue calme à sens unique, proche du centre de Gosselies, de ces commerces et facile d'accès. Le bien se compose d'un hall d'entrée de 2,5m², d'une cuisine de 28,50m², d'un séjour lumineux d 23,10m², d'un espace de 8,3m² et d'une salle de bain de 6,50m². A l'étage, un hall de nuit de 3m², d'une grande chambre de 19m², d'une chambre enfant de 8m² et d'un WC séparé. Les combles ont été aménagé en une grande chambre de +- 40m². Vous bénéficiez d'une terrasse orienté sur bois orienté ouest menant directement à un spacieux garage de 80m². Présence également d'un étage pouvant servir de stockage ou d'aménagement en pièce de vie supplémentaire. CONFORT : PEB B, électricité conforme jusqu'en 2043. Deux compteurs électriques (maison et atelier), panneaux solaires (avec conformité), chauffage central au gaz de 2021. Adoucisseur d'eau, châssis DV PVC + volet, cave carrelée. Toiture en bon état. Porte sectionnelle motorisée HORMANN NIFOS ET VISITES AU 071/34.11.32
Available as of | To be defined |
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Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 40 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 210 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240404026776 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 29344 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 289000 € |
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Cadastral income | 695 € |
Tenement building | No |
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Le Deal Immobilier (IPI 510612)
Address |
Rue du Calvaire 22/A
6041 - Gosselies |
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Website |
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External reference | 5943205 |