Overview
Description
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Fr :
Superbe maison très lumineuse, située entre Montigny-le-Tilleul et Marchienne-au-Pont, avec une magnifique hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand hall d'entrée donnant sur un salon de 20 m², un espace séjour, cuisine et salle à manger de près de 30 m², ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Au sous-sol, nous retrouvons différentes caves très saines, pour une superficie totale de 45 m² avec également une très belle hauteur sous plafond. Au premier étage, le bien dispose de 3 grandes chambres, ainsi que d'une salle de douche. Enfin, la maison bénéficie d'un grenier aménageable avec possibilité de réaliser 3 chambres supplémentaires, pour une superficie avoisinant les 45 m². Pour l'extérieur, nous avons un accès donnant sur une cour de 15 m², menant ensuite sur deux superbes garages, d'une superficie de 35 m² avec portes sectionnelles. Un espace de « parking » pouvant accueillir 3 véhicules, et un jardin de plus de 5 ares. Un passage latéral est présent en façade, caché par une porte identique à celle de la porte d'entrée, et donnant un accès direct au jardin. Point important, la maison est bien entretenue et ne comporte aucun travaux à réaliser.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Charleroi et environs |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
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Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 650 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 550 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 465 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240111021942 |
CO₂ emission | 85 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74061 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 100 square meters |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 199500 € |
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Tenement building | No |
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Etimo (IPI 101743)
Address |
Route de Gozée 651/1
6110 - Montigny-le-Tilleul |
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Website |
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External reference | 5742981 |