Overview
Description
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Fr :
+++ VISITES SUR RDV AU 0495/46.86.26 +++ PLUS D'INFOS SUR WWW.DECA-IMMOBILIER.BE - REFERENCE DU BIEN : 1960 - Cette maison répartie sur 4 niveaux offre un espace généreux pour votre famille. Elle a bénéficié de rénovations intéressantes mais des finitions seront à effectuer à votre goût. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et une salle de bains. Et enfin, le troisième étage dévoile une vaste chambre, parfaite pour créer une suite parentale ou un espace de détente. De plus, la propriété dispose de caves pratiques pour le stockage. À l'extérieur, un petit jardin clos avec terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la nouvelle toiture isolée et le système de chauffage haut rendement avec boiler thermodynamique. Ce bien a un aspect financier intéressant pour les investisseurs qui souhaitent réaliser des collocations moyennant des aménagements adéquats - PEB : C - n° 20240111021155 - 175 Kwh/m².an - 37.304 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 981 Euros - VISITES SUR RDV AU 0495/46.86.26
Building condition | To be done up |
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Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 176 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 37 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 130 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240111021155 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 37304 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 169000 € |
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Cadastral income | 981 € |
Tenement building | No |
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DECA Immobilier (IPI 504129)
Address |
Avenue Louise, 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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External reference | 5716592 |