House for sale
Make an offer starting from 115000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
Maison 3ch. avec cour et garage à potentiel
L’agence ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à potentiel avec cour, garage et grand grenier aménageable. Idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce bien à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement dans un environnement pratique pour une vie de famille ou un premier achat.
DESCRIPTIF :
RDC : Salon, cuisine semi-équipée avec accès direct à une cour carrelée, accès au garage depuis l’extérieur et par la cour, WC séparé
ÉTAGE 1 : Hall de nuit, salle de bain carrelée avec baignoire et WC, 2 chambres spacieuses.
ÉTAGE 2 : Grand grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire
SOUS-SOL : Cave d’entreposage
EXTÉRIEUR : Cour carrelée avec accès au garage.
CONFORT : Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, volets manuels, carrelage, maison aux nombreuses possibilités.
À VISITER SANS TARDER !
INFO & VISITES : contactez-nous dès maintenant au 0487 34 16 54
Informations partagées à titre indicatif et non contractuelles
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 34 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 68 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250304013008 |
| CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49794 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 60 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 115000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 550 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Address |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7017085 |