Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette magnifique maison de maître située au nord de Charleroi, à proximité de Ville 2. À l'intérieur, un séjour spacieux et lumineux, de hauts plafonds, une belle cheminée et de larges fenêtres qui laissent généreusement entrer la lumière. La salle à manger, avec ses moulures d'époque, ajoute une touche d'élégance classique. La cuisine, moderne, fonctionnelle et complètement équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine, pratique!, et donne accès à une véranda lumineuse. À l'extérieur, le jardin verdoyant vous invite à la détente avec une terrasse en bois et un kiosque charmant, idéal pour des barbecues en plein air ou des repas estivaux. Cette maison comprend également plusieurs chambres spacieuses, éventuellement convertibles en bureaux, offrant une large flexibilité pour répondre à vos besoins en matière d'espace de vie ou de travail. A proximité immédiate des écoles, commerces, hôpitaux et transports, cette propriété est néanmoins un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure exceptionnelle votre nouvelle adresse à Charleroi. Les "plus" de cette maison: système d'alarme agréé, volets électriques à toutes les fenêtres, système de climatisation et ... une véritable salle de cinéma au sous-sol! Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans la rue adjacente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 47 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 360 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 360 square meters |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250429025743 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 90010 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 795 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | François Vandervelde |
| Phone number | +32476031050 |