House for sale

Maison à rénover 3 chambres avec jardin Marcinelle

🏡 𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝟯 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 𝗮̀ 𝗠𝗮𝗿𝗰𝗶𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲
🌿 Située à Marcinelle, Rue du Vieux Moulin, cette maison à rénover offre un beau potentiel ainsi qu’un agréable jardin, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement.
✨ 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲́𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 :
🏠 𝗥𝗲𝘇-𝗱𝗲-𝗰𝗵𝗮𝘂𝘀𝘀𝗲́𝗲 :
🚪 Hall d’entrée – 9 m²
🛋 Living – 13 m²
🍽 Salle à manger – 15 m²
🍳 Cuisine – 8 m²
🛁 Salle de bains avec espace buanderie – ±8 m²
🌞 Véranda – 9 m²
🛏 𝗘́𝘁𝗮𝗴𝗲 :
🚪 Hall de nuit – 6 m²
🛌 Chambre 1 – 7 m²
🛌 Chambre 2 – 13 m²
🛌 Chambre 3 – 13 m²
📦 Grenier aménageable – 29 m²
🚗 𝗔𝗻𝗻𝗲𝘅𝗲𝘀 :
Caves – 35 m²
🌳 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 :
Superficie totale – 3 ares 90 centiares
Jardin agréable
⚙ 𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 :
🪟 Châssis bois double vitrage + simple vitrage partiel
🔥 Chauffage central au gaz de ville + convecteur gaz
♨️ Chaudière Vaillant (2019)
🏠 Charpente et toiture en bon état (non isolée)
⚡ Électricité non conforme
💧 Citerne d’eau de pluie (+ de 3.500 L)
🚽 Raccordement à l’égout
🌍 𝗣𝗲𝗿𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗘́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 (𝗣𝗘𝗕) :
PEB G – n°20260406006019 – 560 kWh/m².an – 58 283 kWh/an
📍 Adresse : Rue du Vieux Moulin n°104, 6001 Marcinelle
💰 Prix : Faire offre à partir de 127 000 €
🦌 𝗫𝗮𝘃𝗶𝗲𝗿 𝗔𝗨𝗟𝗜𝗧 – Les Bois du Cerf
📞 0456 20 06 19
📩 [email protected]
🌐 www.lesboisducerf.be
📌 Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
📄 Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.