Overview
Description
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Fr :
A la recherche d'un bien proche de la nouvelle université de CHARLEROI?TRAVAUX A PREVOIR. Idéal premier achat ou investissement.Mon rez se compose d'un hall d'entrée,d'un séjour donnant accès à ma cuisine ouverte. Ma salle de bain se compose d'une baignoire et d'un w.c, je n'ai pas été aérée, j'ai donc de l'humidité. Sans oublier ma buanderie et l'accès à ma terrasse et à mon jardin . A l'étage, je me compose de deux grandes chambres , je dispose d'un grenier aménageable avec un escalier déjà présent possibilité de faire une chambre supplémentaire. Mon sous-sol comprend une belle cave ainsi que ma citerne d'eau de pluie avec un groupe. D'un point de vue énergie, je suis chauffée par un poêle bonbonne à gaz. Présence du gaz dans le bien maisma chaudière n'a pas été réparée. Mes châssis sont en DV PVC.Mon PEB est de catégorie E portant le n°20240209021308/385Kwh/m²/an et d'une superficie de 120m² selon celui-ci.Mon électricité n'est pas conforme.Je suis actuellement louée 671€.Vous trouverez l'ensemble des documents me concernant sur le site de www.lhorizonimmobilier.be. Afin de mieux vous projeter, des simulations d'ameublement et de mise en peinture en blanc sont disponibles sur les photos de mon annonce.Mon prix est de 110.000 €(sauf offre supérieur)l'agent immobilier n'est pas responsable de l'acception de l'offre ou non par le propriétaire vendeur.Contactez nous rapidement pour programmer votre visite au 0479/86.79.75
Available as of | Depending on the tenant |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4.8 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 185 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240209021308 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 46117 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 110000 € |
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Cadastral income | 446 € |
Tenement building | No |
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L.Horizon Immobilier (IPI 513560)
Address |
Avenue Stassart 23 RC1
6211 - Mellet |
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Website |
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External reference | 5867381 |