House for sale

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Fr :
Charmante maison 4 façades au caractère atypique, entièrement rafraîchie, située dans un quartier calme et résidentiel de Mont-sur-Marchienne, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes routiers.

D’une superficie d’environ 130 m² habitables, elle séduit par son architecture originale, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert une cuisine équipée récente ouverte sur une terrasse couverte donnant sur le jardin arboré. Une pièce supplémentaire peut accueillir une salle à manger ou autre. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche et WC et une petite cave.

Au premier étage, un bel espace de vie est composé de deux volumes réunis par une élégante arcade. Une porte discrètement intégrée dans le mur permet de retrouver la séparation d’origine et d’adapter l’espace selon vos besoins. Le salon dispose d’un poêle fonctionnel au bois et au charbon. La configuration permet d’envisager une chambre supplémentaire si recloisonnement de l arcade.

Au deuxième étage, deux belles chambres, un espace toilette avec évier permettant d’envisager l’installation d’une douche tout en conservant le WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d’enfant.

Les étages offrent une vue dégagée sur toute la région.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré, bien exposé et bénéficiant d’une vue panoramique. Une terrasse couverte, un chalet de jardin de 3 x 3 m avec électricité et un garage accessible par une autre rue complètent le bien. Un passage latéral permet de rejoindre facilement le jardin.

Équipements :
• Chauffage central au gaz, chaudière remplacée en janvier 2026
• Châssis PVC double vitrage et volets
• Installation électrique conforme
• Toiture plate avec roofing récent
• Citerne d’eau fonctionnelle, raccordée notamment aux WC et au lave-linge par choix.

Revenu cadastral : 520 €.
PEB G (certificat établi avant le remplacement de la chaudière).

Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable, une vue exceptionnelle et de belles possibilités d’aménagement.

Prix souhaité : à partir de 250 000 €.
Renseignements et visites sur demande.