Overview
Description
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Fr :
*** SOUS OPTION *** Magnifique villa de 2009, implantée à Ransart dans un quartier résidentiel proche de l'aéroport de Charleroi. Sise sur un terrain de +/- 32ares orienté plein Sud, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques et de nombreux équipements. Son intérieur composé de cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, pourra combler les besoins d'une famille, mais aussi d'une activité "TELETRAVAIL" puisque la villa héberge un bureau/atelier indépendant. Elle propose également un séjour très lumineux avec une cuisine super équipée s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud, un grand hall d'entrée, une buanderie, un wc séparés, une SDB et une SDD. Un grenier de rangement ainsi qu'un grand garage complètent les prestations. Ces espaces intérieurs sont entourés par un jardin aménagé qui comprend un abri, une belle terrasse et des emplacements de parking. La villa dispose d'une très bonne isolation thermique, d'une chaudière au gaz, d'une VMC double flux et de châssis double vitrage... PEB "B", électricité conforme. *** FOAPD 399.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires *** Ne tardez pas, contactez-nous.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Hainaut |
Construction year | 2010 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 24 square meters |
Bedroom 5 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3000 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240311012103 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 46654 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
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Cadastral income | 1404 € |
Tenement building | No |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Address |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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External reference | 5979637 |