Overview
Description
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Fr :
Située à Ransart, cette agréable maison 3 façades offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un couple ou une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une belle cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon lumineux. Ce niveau comprend également une salle de bain et une spacieuse buanderie.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant une chambre, un dressing ainsi qu’un espace WC prêt à accueillir une douche, offrant une belle opportunité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Au deuxième et dernier étage, une grande chambre lumineuse vous attend, idéale comme suite parentale, chambre d’ado ou espace polyvalent.
Le bien dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison offrant confort, potentiel et extérieur, à découvrir sans tarder.
Faire offre à partir de 240.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 12 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 481 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 418 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260310035666 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63214 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 240000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 447 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LM² IMMO (IPI 519017)
| Address |
Route de Mons 232A
6560 - Erquelinnes |
|---|---|
| Agent's name | Louis Michaux |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 54 30 50 |
| External reference | 260501 |