Overview
Description
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Fr :
À Ransart, découvrez cette charmante maison 3 façades qui ne manque pas d’atouts. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à un couple ou à une famille.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces de vie. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon lumineux. Une salle de bain et une spacieuse buanderie viennent compléter ce niveau, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien.
Au premier étage, l’espace de nuit accueille une chambre, un dressing et un WC avec emplacement prévu pour l’installation d’une douche. Cet agencement laisse entrevoir différentes possibilités d’aménagement afin d’adapter l’espace à votre mode de vie.
Le deuxième et dernier étage propose une grande chambre lumineuse, offrant une belle superficie et une multitude de possibilités. Elle pourra notamment être aménagée en suite parentale, chambre d’adolescent, bureau ou espace polyvalent selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, idéal pour aménager un espace de détente et profiter des beaux jours. Une cave vient également compléter les prestations de cette maison.
Grâce à ses volumes, ses différents espaces et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
Faire offre à partir de 225.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Annonce non contractuelle.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 12 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 481 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 418 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 410 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260310035666 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63214 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 447 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
LM² IMMO (IPI 519017)
| Address |
Route de Mons 232A
6560 - Erquelinnes |
|---|---|
| Agent's name | LM² IMMO |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | 260501 |
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