House for sale

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Fr :
Crescendimmo Sambreville (IPI 505.097) vous propose ce projet d'exception : 7 maisons neuves haute performance (2 et 3 façades), livrées en décembre 2026 !
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 330.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire (+ TVA 21%).
💖 POURQUOI CHOISIR CE PROJET ?
• LIVRAISON CLÉS SUR PORTE : Emménagez sereinement ! Finitions soignées. Murs et plafonds livrés sous couche de propreté blanche.
• 4 CHAMBRES AU TOTAL et 3 WC AU TOTAL : Une disposition idéale pour les familles (2 chambres au 1er étage dont une suite parentale avec salle de douche + 2 chambres mansardées au 2ème).
• PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE A+ : 10 panneaux photovoltaïques par maison, système de ventilation double flux et excellente isolation.
• ÉQUIPEMENTS & ÉCOLOGIE : Citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore relié aux WC, à la machine à laver, au garage et au jardin.
• GARAGE & RANGEMENTS : Garage privatif intégré au rez-de-chaussée + vaste local technique/réserve à côté de la cuisine.
• EXTÉRIEURS : Terrasse bétonnée (revêtement à placer par l'acquéreur) et jardin engazonné (clôtures à la charge de l'acquéreur) avec vue apaisante sur un verger et un jardin pédagogique à l'arrière, le calme absolu !
• CADRE IDÉAL : Face à une école (maternelle/primaire) et une plaine de jeux. À 800 m du Halage, proche des commerces, bus, gare et des axes A54/E42.
• GARANTIE DÉCENNALE : Achat en toute sécurité (10 ans).
🏡 COMPOSITION DÉTAILLÉE :
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé, lumineux séjour (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte équipée, accès direct vers la terrasse et le jardin. Grand local technique communicant (hébergeant le système double flux, la chaudière, avec un bel espace réserve / rangement pour les provisions). Garage individuel intégré.
• 1er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une grande buanderie séparée et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC (meuble lavabo non fourni, à la charge de l'acquéreur).
• 2ème étage : 2 chambres mansardées sous Velux.
📞 INFORMATIONS ET VISITES :
Plans définitifs et cahier des charges complet sur simple demande. Contactez Crescendimmo au 0494/67.31.93.
Vente sous régime TVA (21%). PEB A+ (provisoire, définitif à la fin des travaux). Informations, métrages et visuels virtuels par IA donnés à titre indicatif et non contractuels, sous réserve d'acceptation des propriétaires.