House for sale

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Fr :
Maison 4 façades avec garage, parking et jardin – Gilly
À vendre à Gilly – Ruelle Fraikin 67

Maison 4 façades avec garage, emplacements de parking et jardin clôturé, offrant un beau potentiel après travaux.

La maison développe une surface de plancher chauffé de ± 136 m² et est implantée sur un terrain de 2 ares 50.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un WC séparé ainsi que d’un espace cuisine.

Le premier étage comprend un hall de nuit, une salle de douche et deux chambres. Un escalier fixe permet d’accéder facilement au grenier, qui offre une superficie d’environ 32 m² aménageables, permettant d’envisager la création d’un espace (chambre) supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec remise, d’un garage une voiture avec porte manuelle, ainsi que d’un emplacement privatif fermé par un portail manuel.

La maison dispose de châssis double vitrage PVC et aluminium. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2037.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au mazout, raccordée à une citerne de plus de 3.000 litres. La chaudière est actuellement hors service.

PEB : G – 750 kWh/m².an – 102.072 kWh/an
Certificat PEB n° 20191-203-000346
Revenu cadastral net : 654 €

Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Une maison non attenante qui offre un beau potentiel, idéale pour un acquéreur souhaitant la remettre à son goût et valoriser ses volumes, son grenier aménageable et ses espaces extérieurs.

Informations et visites : 0479/08.08.03

Informations et photos données à titre informatif et non contractuel.