House for sale

À vendre à Montignies-sur-Sambre, charmante maison offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d’aménagement.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant une salle à manger conviviale, un salon, une cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine pratique. Un second espace pouvant servir de salle à manger ou de pièce polyvalente vient compléter ce niveau. Une salle de bain est également présente au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’une toilette séparée. Le grenier, actuellement aménagé en espace supplémentaire, offre la possibilité d’être transformé en troisième chambre, selon vos envies et besoins.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin, d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d’une devanture à l’avant de la maison. Un garage pouvant accueillir deux voitures complète cet ensemble et offre un espace de stationnement appréciable.

Un atout supplémentaire : la propriété dispose également d’un second jardin indépendant, situé à proximité immédiate de la maison, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de la nature, aménager un potager ou créer un espace de détente.

Cette maison présente donc de nombreux atouts : beaux volumes, deux chambres avec possibilité d’une troisième, plusieurs espaces de vie, garage deux voitures et plusieurs espaces extérieurs.

Une opportunité intéressante pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’une maison offrant un beau potentiel d’aménagement à Montignies-sur-Sambre.

📍 Montignies-sur-Sambre
🛏️ 2 chambres + possibilité d’une 3e
🚗 Garage 2 voitures
🌳 Jardin + second jardin indépendant à proximité
☀️ Terrasse
🏠 Devanture

PEB F : 57 458 kWh/an (cu: 20251013037940)
Electricité non conforme

FO APD 155.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Infos et visites au 071/66.76.70
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