House for sale

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Fr :
Idéalement située sur la Chaussée de Charleroi à Montignies-sur-Sambre, cette élégante maison de rangée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa rénovation récente et la qualité de ses finitions.

Entièrement repensée pour offrir un confort de vie moderne, elle développe près de 240 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec une distribution intelligente parfaitement adaptée à une famille ou à un couple à la recherche d’espace.

La maison dispose notamment d’une suite parentale complète comprenant une chambre, un grand dressing et une salle de bain, de deux chambres supplémentaires, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de nombreux espaces de vie offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, en fait un bien aussi pratique qu’agréable à vivre.

La maison se compose comme suit :

🔹 Au rez-de-chaussée

- Hall d’entrée
- WC séparé
- Spacieux séjour lumineux avec beaux volumes
- Cuisine entièrement équipée et moderne
- Espaces de rangement / buanderie
- Terrasse extérieure de +/- 20 m² entièrement carrelée et disposant d'une pergola totalement neuve

Finitions contemporaines et ambiance chaleureuse

🔹 Au 1er étage – Suite parentale

- Étage entièrement dédié à une suite parentale en enfilade :
- Grande chambre
- Dressing
- Salle de bain

Disposition fluide et cohérente offrant un vrai espace parental privé et confortable.

🔹 Au 2ème étage – espace nuit enfants / bureau

- Hall de nuit
- Deux chambres distinctes (une à l’avant, une à l’arrière)
- Dressing séparatif entre les deux chambres

Organisation idéale pour enfants, adolescents ou adultes.

🔹 Cave de +/- 25 m² disponible pouvant servir d'espace de rangement.

🔧 Équipements & techniques

- Toiture principale isolée
- Toiture de l’annexe isolée
- Chauffage central au gaz
- Châssis double vitrage
- Installation électrique répondant aux normes de sécurité
- PEB C (certificat effectué en Janvier 2026)

🪑 Mobilier

👉 Le mobilier présent dans le bien peut être acquis en supplément, moyennant un arrangement financier, conforme à la législation en vigueur.

Option idéale pour une vente clé en main !