Overview
Description
Maison 4 façades à rénover
Située dans un environnement verdoyant et paisible du joli village de Bouffioulx, cette maison quatre façades offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant façonner un projet à leur image.
Édifiée sur un beau terrain d’environ 1 700 m², elle se compose d’un jardin d’environ 250 m² ainsi que d’un terrain actuellement boisé de +/- 1 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un living, d’une cuisine et d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et un grenier.
Un garage et plusieurs remises complètent l’ensemble.
Cette habitation nécessite une rénovation complète, tant intérieure qu’extérieure, mais son emplacement exceptionnel en pleine campagne, entouré de champs et de nature, en fait une opportunité rare pour qui recherche le calme, l’espace et la liberté d’aménager selon ses besoins.
Intéressé ? Contactez IMMO Célia au 071 71 24 55
Informations données à titre informatif et non contractuel
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1700 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1400 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 840 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251022009564 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 101589 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 140000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Celia (IPI 508558)
| Address |
Rue Félix Protin 1
5060 - Auvelais |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7669098 |