House for sale
265000€ Old Price €290,000
3 bedrooms square meters
125Overview
Description
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Fr :
Maison unifamiliale rénovée en 2018 (toiture en 2023) dans quartier calme (cul de sac) verdoyant près de Charleroi, un coin de compagne dans la ville. +/- 125m² habitable (source PEB et plans), plans d’époques disponibles (côtes dimensions à titre indicatif), plans en DWG. REZ: cuisine équipée avec passe plat vers la salle à manger, salon, salle à manger avec deux meubles fixes sur mesure tout hauteur (un « dressoir » et une armoire de rangement), SDD ventilée type italienne carrelée avec lavabo et meuble de SDB, WC suspendu séparé, buanderie avec étagères de rangement. Grilles anti effraction. Lambris de qualité pour les plafonds du rez sauf hall buanderie, WC et buanderie en plaque de gyproc. ETAGE : palier pour futur dressing (attente pour éclairage), SDB en bambou avec jacuzzi, WC suspendu et deux lavabos. Parquet sur tout l’étage. Les plafonds de la SDB et ch 1 sont en liège, le reste est en lambris de qualité. Technique : Adoucisseur. filtre et filtre charbon actif. Electricité à revoir partiellement (en cave, tableau électrique rénové ainsi que les prises et interrupteurs). Chauffage central gaz condensation avec régulation climatique et thermostat d’ambiance avec horaires. Possibilité de passage en PAC, attente eau de pluie. Proximité : grands axes routiers /Magasin : grandes surfaces à 2 km /Arrêt de transport en commun : 500 m/Aéroport à 13 km/ Hôpital : 3 km /Charleroi : 7 km, Centre Commerciaux Rive Gauche, Ville 2 /Ecole : 2 km /Faire offre à partir de 265.000 €
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1970 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 9 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 50 square meters |
Attic surface | 40 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1154 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 800 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | North West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240402023740 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 27050 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 150 square meters |
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Obligation to build | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Cadastral income | 590 € |
Tenement building | No |
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