Overview
Description
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Fr :
À quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun, avec un accès facile aux grands axes, cette maison 3 façades séduira ceux qui ne veulent pas investir dans un bien trop grand et qui misent sur une situation hyper pratique.
Si vous n’êtes pas un amateur de rénovation, nous vous conseillons de passer votre chemin. Ici, il y a du potentiel mais il faudra retrousser les manches pour avoir le bien qui correspondra à vos envies. Nous n’avons, volontairement, pas demandé à l’IA de vous donner des idées. A vous d'imaginer !😉
Sa longue façade est un peu trompeuse mais si vous n’avez besoin que de deux chambres et éventuellement d’un grenier aménageable, ça sera très bien.
Le rez-de-chaussée propose deux pièces de vie lumineuses dans le corps principal de la maison, prolongées par une annexe comprenant la cuisine et la salle de bain.
Le bâtiment dispose également d’une cave et d’une remise, toujours appréciables pour le rangement ou le bricolage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin facile à entretenir ainsi que d’un passage latéral pratique, accessible à pied, à vélo ou en moto.
Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec toutes les facilités.
Une maison à réinventer selon vos goûts, avec un potentiel bien réel à exploiter.
Pour plus d’informations et/ou pour prévoir une visite, n’hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 0490/11.70.22 ou au 071/877.021
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 12 square meters |
| Attic surface | 22 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 641 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260108014782 |
| CO₂ emission | 116 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80465 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 109000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 376 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
| Address |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Dejaiffe Catherine |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 490 11 70 22 |
| External reference | PDL-JAR-Charbo |