Overview
Description
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Fr :
A vendre : charmante maison 4 ch dans l'agréable commune de Chaudfontaine ! Propriété d'une grande qualité, de construction récente bénéficiant du meilleur score énergétique possible (PEB A+) et vous garantissant de très faibles coûts ! Cette maison jouit également d'une situation très avantageuses : à proximité des Thermes de Chaudfontaine, des restaurants, du casino, des magasins et autres loisirs. Composition : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec accès au WC avec lavabo, une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une jolie terrasse aménagée avec un abri de jardin, une cuisine full équipée ouverte sur le living. 1er étage : trois grandes chambres, une salle de bains avec douche, WC et double évier. 2ème étage : chambre parentale avec salle de douche, coin bureau et grenier. Maison dotée de nombreux équipements : panneaux photovoltaïques, citerne de récupération d'eaux de pluies, système d'alarme, châssis thermiques et acoustiques, chauffage sol au rdc, pompes à chaleur dans la chambre parentale et le salon. À l'arrière de la propriété, vous pourrez profiter d'un beau jardin orienté au sud, avec de nombreux sentiers de balades pédestres aux alentours. Parking à l'arrière, accessible par la terrasse. PEB A+ (n°20231003019296 / E tot : 4 810 / E spec : 26) et électricité conforme. Visites et renseignements : 04/277.00.07 Faire offre àpd 299.000 euros - Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Available as of | To be defined |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 35 square meters |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Connection to sewer network | Connected |
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Terrace surface | 30 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 26 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A+ |
Reference number of the EPC report | 20231003019296 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 4810 kWh/year |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
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Cadastral income | 1276 € |
Tenement building | No |
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We Invest Liège (IPI 511446)
Address |
Rue des Fories 2
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | 5725222 |