Overview
Description
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Fr :
SOUS OPTION - Maison 4 façades lumineuse et bien agencée, partiellement rénovée, avec garage et atelier, et un grand parking à l'avant ; extérieurs soignés avec jardin et terrasses. Vue panoramique depuis le jardin sur la vallée de la Vesdre. Elle comprend au rez : hall d'entrée avec wc, vastes s-à-m et salon très lumineux, séparés par une baie, avec poêle à pellets récent et vue sur le jardin, cuisine équipée avec accès à deux terrasses à l'arrière et jardin; au 1er, deux belles chambres, bureau/dressing, salle de bain neuve avec douche à l'italienne, wc et évier; au sous-sol, buanderie avec accès au jardin et un abri sous la terrasse, cave chaufferie (chauffage central) ; en annexe, un garage une voiture et grand atelier au niveau du jardin. Toiture isolée et récente (2016-2021), rénovation de 2013-2014 (châssis PVC blancs double vitrage, électricité, poêle à pellets, salle de bains). Très bon état général, dans un environnement calme et résidentiel, proche de commerces, bus et commodités.
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | - |
Construction year | 1954 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 106 square meters |
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Living room surface | 12 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 722 square meters |
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Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Garden | Yes |
Garden orientation | North East |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 454 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240304000851 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 48071 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
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Cadastral income | 694 € |
Tenement building | No |
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FRANSOLET & GERARD - Notaires
Address |
Rue de la Station, 21
4051 - VAUX-SOUS-CHEVREMONT |
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Agent's name | Julien JOHA |
Phone number | (04) 351.60.43 |