Overview
Description
COMPROMIS DE VENTE EN COURS
COMPROMIS DE VENTE EN COURS * MAISON NICHEE AU COEUR D'UN QUARTIER PAISIBLE SITUEE DANS UNE VOIE SANS ISSUE, COMPRENANT 4/5 CHAMBRES, BUREAU, GARAGE, TERRASSE ET JARDIN - COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entrée de 8m², une cuisine carrelée super-équipée de 24m² (taques, lave-vaisselle, four, micro-ondes, espace pour table à manger), un séjour/salle à manger de 34m² avec parquet et poêle à bois donnant sur une véranda de 26m² avec un puit de lumière, un hall de nuit de 9m², 3 chambres de 15m² - 13m² - 9m², un bureau de 8m², une salle de douche de 4m² et une salle de bain de 7m² (baignoire, évier avec meuble de rangements, WC et bidet) - 1ER ETAGE : grenier aménagé en une chambre mansardée de 18m² et possibilité d'aménager une seconde chambre/espace studio de 54m² - SOUS-SOL : un garage de 43m² avec porte sectionnel, une buanderie de 14m² et des espaces de rangements de 8m² - 2m² - EXTERIEURS : une terrasse de 19m² en bois exotique IPE sur plots et un jardin de 1000m² - DIVERS : maison rénovée entre 2010 et 2014, châssis DV PVC, volets manuels, système d'alarme, chauffage électrique, toiture isolée, boiler de 2023, électricité conforme, bordée par une zone verte, RCNI : 1696€. Informations données à titre indicatif, non contractuelles.
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1975 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 54 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1198 square meters |
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Garden surface | 1000 square meters |
Terrace surface | 19 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240507030596 |
CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 77742 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 186 square meters |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 448500 € |
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Cadastral income | 1696 € |
Tenement building | No |
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Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (IPI 503592)
Address |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
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Website |
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External reference | 5988649 |