Overview
Description
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Fr :
Coup de coeur assuré ! Idéalement située sur les hauteurs de Gistoux, dans un environnement calme et campagnard, avec son accès aisé à l'E411, à2 min du centre, à 12 min de LLN et à 30 km de Bruxelles, cette lumineuse maison récente offre au rez-de-chaussée dans un style cottage un vaste espace de vie : salon TV - salle à manger - salon, une spacieuse cuisine hyper équipée (four combi micro-ondes, four vapeur, piano de cuisson falcon avec 5 feux et 2 fours), une buanderie avec évier, un wc avec lavabo, un coin vestiaire.
Le 1er étage, quant à lui, offre en volumes pleins un espace bibliothèque jouxtant 2 grandes chambres, un coin wc, un hall de nuit desservant une grande suite parentale avec superbe vue sur le jardin orienté plein Sud,un dressing à la suite d'une salle de bain complète : 2 vasques, douche à l'italienne, baignoire, wc ; et d'une seconde SDB baignoire et 2 vasques.
Au 2ème: une grande chambre (actuellement salle de jeux) et 2 bureaux/chambres, une pièce complémentaire pouvant servir de SDD (tuyauterie en attente).
Une trappe vers les combles offre aussi la possibilité de rangement au besoin. En sous-sol, de spacieuses caves de carrelées et exploitées en espace cinéma, bar, chaufferie, espace sports. Grand jardin arboré, grande terrasse, PEB B, double flux, boiler thermodynamique, .. Citernes eau de pluie 15.000l et système d'alarme,... Prix indicatif : 795.000€ - Prix, publications et superficies à titre indicatif, non contractuels -
Neighbourhood or locality | Brabant Wallon |
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Building condition | As new |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 285 square meters |
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Living room surface | 48 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 23 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 27 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 115 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1709 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 111 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | RWPEB-033714 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 37084 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2995 € |
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Tenement building | No |
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House Immobilier (IPI 505506)
Address |
Chaussée de Roeulx 289 B
7000 - Mons |
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Website |
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