Overview
Description
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Fr :
Une maison de caractère, prête à vivre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation dans un environnement recherché aux portes de Chiny.
Située au cœur du village de Suxy, dans la commune de Chiny, cette élégante maison unifamiliale allie harmonieusement charme et confort moderne. Elle est nichée entre l'Ardenne et la Gaume, dans une région touristique particulièrement prisée.
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. L'espace de vie principal, composé d'un séjour ouvert sur la salle à manger, offre un cadre convivial agrémenté d'un poêle à bois. Les pierres apparentes et les élégantes boiseries apportent authenticité et cachet à l'ensemble. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose d'un agréable coin repas.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables équopées de placards intégrés alliant praticité et optimisation des espaces de rangement ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Les volumes sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale comme à une occupation de villégiature.
À l'extérieur, une terrasse aménagée à l'avant de la maison profite d'une vue dégagée sur les espaces naturels environnants, offrant un cadre verdoyant particulièrement agréable.
Un vaste abri latéral constitue un atout supplémentaire pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un espace polyvalent.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout récent situé à la cave ainsi que de châssis à double vitrage sur l'ensemble du bâtiment, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.
Bénéficiant d'un emplacement attractif à proximité de Chiny, cette maison présente un réel potentiel pour différents projets de vie ou d'investissement.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 262 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260528017075 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37548 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 562 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sudimmo (IPI 503643)
| Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
|---|---|
| Agent's name | yves costa |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 472210210 |
| External reference | Suxy |