House for sale

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Fr :
Authenticité, confort et performance énergétique réunis dans un cadre de vie exceptionnel.

Située dans le beau village de Sovet (commune de Ciney) , rue de la Fontaine Morelle 17.

Superbes maisons en pierres du pays ont été entièrement rénovées avec un soin particulier et des matériaux de qualité. Elles offrent tout le charme de l'ancien associé au confort d'une construction moderne.

Chaque maison est à vendre séparément pour laquelle il faudra faire une offre à partir de 350.000€ HTVA

À seulement 7 minutes de l'autoroute E411, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des principaux axes et de toutes les commodités.

Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises : tout est prêt pour accueillir votre famille.


Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace chaleureux est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge le séjour et donne accès à un jardin entièrement clôturé offrant une vue dégagée sur les campagnes environnantes.


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N°17: https://www.visitevirtuelle3d.be/visites/2606-1730/

N°17A: https://www.visitevirtuelle3d.be/visites/2606-1058/


RDC:

Hall
WC indépendant
Buanderie
Grand séjour ouvert
Cuisine équipée

Étage

Hall
3 belles chambres
SDB avec double vasque bain, douche à l'italienne
et un grenier

Maison en pierres du pays avec bardage aluminium contemporain
Toiture en ardoises naturelles
Panneaux photovoltaïques
Châssis DV
Cuisine équipée
Éclairages déjà installés
Excellente performance énergétique : PEB A
Certibeau au conforme

Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal tout en limitant les consommations énergétiques.


Cette rénovation a été réalisée avec des entreprises locales reconnues pour leur savoir-faire :

Menuiserie : Raphaël Jallet
Électricité, climatisation et panneaux photovoltaïques : Clément Hayot
Maçonnerie : Lionel Piron et TJ Rénov'
Plafonnage : Vincent Jottard
Toiture : Quentin de Gueldre

Informations pratiques
Vente sous le régime de la TVA.
Droits d'enregistrement de 12,5 % sur la quote-part terrain.
TVA de 21 % sur la construction.

Une maison où le charme de la pierre rencontre le confort moderne. Une opportunité rare dans un village recherché.

Visites et renseignements :

Pierre
📞 0475 40 32 19