House for sale
495000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Ici , le temps s'arrête.
La nature vous entoure, la vue est imprenable.
Nous sommes à Serinchamps, petit village de la Commune de Ciney.
C'est dans un cadre idyllique qu'est implantée cette magnifique maison sise sur un terrain de 30 ares.
Elle dispose de 4 chambres de belles dimensions, d'un grand salon et d'une splendide cuisine ouverte super équipée.
Une magnifique veranda avec stores électriques et PAC chaud/froid surplombe le paysage.
Les terrasses, la très jolie piscine récente ( 12,5 x3m + volet automatisé), la serre, les carrés potagers, la cabane dont chaque enfant rêverait et la partie boisée sont autant d'atouts qui contribuent à faire de cette propriété un véritable havre de paix.
Du côté énergétique, elle n'est pas en reste:
Un PEB B
Maximum 600 eur de conso électrique/ an grâce aux installations photovoltaïques.
400 eur par an en chauffage ( poêle à pellets automatisé)
Systéme chauffe-eau intelligent.
Enfin, une tonte automatisée (robot-tondeuse), de belles caves sous toute la maison, deux garages,deux carports, un portique automatisé avec visio et un système d'alarme et de caméras performant agrémentent le confort et la sécurité de votre futur cocon.
Localisation:
A 5 min de la N4
10 min de Marche
12min de Ciney.
1h de Bxl et du GDL.
Au plaisir de vous recevoir pour une visite.
Agences, merci de ne pas nous contacter, nous souhaitons transmettre notre maison en direct aux futurs acquéreurs.
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2014 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room surface | 38 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2944 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2500 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 85 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 125 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | RWPEB-033483 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 22954 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1152 € |
| Tenement building | No |
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