House for sale

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Fr :
EvoSelect vous présente cette opportunité avec potentiel dans un environnement calme et agréable !

Située dans une rue paisible, cette charmante maison offre plus de 100 m² habitables avec un potentiel d’extension jusqu’à environ 140 m² grâce à son grenier entièrement aménageable. Une occasion idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale…).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour en façade pouvant être aménagé en bureau ou en chambre selon vos envies, ainsi qu’un salon offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée avec salle à manger comprend four, évier, lave-vaisselle, taque au gaz et hotte, et prévoit un espace buanderie pour les machines. Une salle de douche moderne avec douche italienne complète ce niveau.

À l’étage, deux grandes chambres (16,5 m² et 17 m²) offrent un espace nuit confortable. Le grenier (38 m²), accessible par escalier, est entièrement aménageable en deux chambres supplémentaires.

Le sous-sol dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, accès à une ruelle communale et une remise servant de local chaufferie (chaudière Vaillant).

La maison a été rénovée récemment : toiture neuve & isolation (2026), électricité, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, évacuations et raccordement aux égouts rénovés (± 2 ans). Ces améliorations garantissent un bon confort et une installation rapide.

Informations techniques :
PEB : D – Code unique : 20260722003588
Revenu cadastral : 431 €
Conformité électrique : OUI
Faire offre à partir de 179.000 €

Une maison confortable, fonctionnelle et évolutive, idéale pour créer vos futurs souvenirs.

Infos et visites : EvoSelect – 0471/72.77.80