House for sale
249000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
Maison Moderne 3 Façades à Comblain Fairon : Confort et Fonctionnalité au Rendez-vous Visites sur Rendez-vous : Les visites sont exclusivement sur rendez-vous, disponibles en matinée (de 10 heures à 12 heures) ou en après-midi (de 13 heures à 16 heures maximum). A la recherche d'un foyer moderne alliant élégance et praticité ? Ne cherchez plus ! Cette maison 3 façades située à Comblain Fairon offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible et recherché. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale combinant salon et salle à manger, une cuisine équipée, un garage avec accès par la cuisine (idéal pour le stockage ou un espace supplémentaire), et un hall d'entrée accueillant. Premier étage : Une petite piècede rangement pratique, une chambre confortable, une grande salle de bain moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'un espace "grange" abritant la chaudière bien entretenue assurant votre confort. Deuxième étage : Deux chambres lumineuses et bien aménagées, accompagnées d'une salle de douche supplémentaire avec WC pour plus de commodité. Un grenier accessible par une trappe offre un espace de rangement supplémentaire. Extérieur : Un jardin accueillant à l'avant de la propriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. Un deuxième accès au jardin à l'arrière de la propriété via le garage, offrant encore plus de possibilités pour les loisirs en plein air. Equipements et Commodités : Ce
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 3 |
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Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230419000307 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 38724 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 255 € |
Tenement building | No |
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Etude Scavée, Maghe et Lenelle
Address |
Route de Hamoir, 12
4190 - Xhoris |
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Agent's name | Laura HANEUSE |
Phone number | (04) 369.15.19 |