Overview
Description
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Fr :
Maison 2 façades avec jardin d'une superficie de 1 are et 90 ca, située à Couillet, avenue Ernest Solvay, 31 et composée comme suit :
Au sous-sol : une petite cave carrelée.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée (+/- 5,5 m²), un séjour/salle à manger (+/- 35 m²). En annexe : une cuisine (+/- 6,5 m²), une salle de douche avec WC (+/- 5 m²) et une buanderie (+/- 6,8 m²) donnant accès sur le jardin.
Au 1er étage : un hall de nuit (+/- 2 m²) et 3 chambres (+/- 13, 12 et 9 m²).
Au grenier (+/- 40 m²) : une surface semi-aménagée (isolation et velux).
La maison compte également un joli jardin fermé avec une cour. Accès possible par la salle à manger ou la buanderie. Orientation Nord Ouest. Le jardin est aussi accessible par l'arrière.
Parking : possibilité en façade avant.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au mazout (cuve apparente).
- Châssis double vitrage en bois + volets.
- Système d’alarme.
- 10 Panneaux photovoltaïques.
- Proche des axes routiers, de commerce et d'une école.
Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34.
Faire offre à partir de 195.000€.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room surface | 35 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 40 square meters |
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | No |
| Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260928054195 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 26438 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 195000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Gilles FRANCE Notaire
| Address |
Chaussée de Montigny, 22
6060 - Gilly |
|---|---|
| Agent's name | Charlotte METZ |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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