Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Vous cherchez un bien pour vous épanouir avec votre famille ? Passion immobilière vous propose cette charmante maison de 4 chambres (poss 5). Celle-ci est située à Courcelles, dans une rue sans issue et proche de toutes commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant une première chambre (ou bureau pour profession libérale) de 12 m2, un salon, une cuisine équipée, un coin repas et une salle à manger, une buanderie et un W.C indépendant.
À l’étage, on retrouve un vaste palier équipé de rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et évier double vasque, 2 chambres de 15m2 et une suite parentale de 20m2 équipée d’un dressing.
Le grenier pourrait être aménagé, à moindres frais, en 2 chambres ou studio.
Cette belle habitation dispose également d’une cave et d’un beau jardin plat, bien orienté, sans aucun vis-à-vis.
De légères finitions sont à prévoir.
Niveau confort :
C.C. gaz (nouvelle chaudière à condensation + nouveaux radiateurs)
Nouveau convecteur électrique à l’étage
Toiture bien isolée
R.C : 712€ taux réduit possible
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 244 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 300 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 453 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240328022052 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 110524 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 189000 € |
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Cadastral income | 712 € |
Tenement building | No |
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Passion Immobilière (IPI 509960)
Address |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
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Website |
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External reference | 1415 - 2129 |