Overview
Description
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Fr :
Dans un environnement champêtre et recherché, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine neuve, entièrement terminée et pensée pour offrir un confort de vie optimal.
Elle se distingue par de volumes généreux et lumineux, comprenant quatre belles chambres, une salle de bain élégante avec baignoire et douche, un parking privatif ainsi qu’un jardin soigneusement aménagé, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.
Bénéficiant d’une localisation idéale, le bien offre un accès rapide au R3 et se situe à seulement 15 minutes du centre de Charleroi. L’ensemble des commodités essentielles (commerces, écoles, médecins, transports…) se trouve à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Cette habitation séduit également par sa construction de haute qualité, ses excellentes performances énergétiques et une maîtrise budgétaire totale grâce à un prix fixe, sans surprise.
✨ Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie.
📞 À découvrir sans tarder – Contact : M. Van Ackere – 0479 71 09 85
| Building price excluding VAT | €406,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 4 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 725 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 406000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Maisons Blavier
| Address |
Rue Campagne du Moulin 7
4470 - St-Georges-sur-Meuse |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Van ACKERE |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479 71 09 85 |
| External reference | M13 Souvret |