Overview
Description
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Fr :
L'agence immobilière EVALOUONS vous présente, à Trazegnies, facile d'accès à partir des grands axes de circulation vers les 4 coins du pays, cette volumineuse maison 4 façades à rénover.
Vous pourrez ici mettre en valeur les éléments anciens préservés (carrelages, cheminées, plancher,...) de ce bâtiment solide et sain, tout en modernisant le reste.
Son hall d'entrée central, ses belles hauteurs sous plafonds, son superbe grenier aménageable, par exemple, lui donnent tout un cachet qui en séduira plus d'un !
Son garage une voiture, en zone bâtissable, est un réel point positif vu sa situation au coeur du village; sans oublier le passage latéral privatif donnant accès au jardin, qui fut un temps potager.
Ici, vous apprécierez la vue dégagée sur le soleil couchant à partir de la terrasse mais ce privilège ne s'adressera qu'à ceux qui relèveront le défi des travaux pour remettre ce bien au goût du jour !
Envie d'en savoir plus et/ou de prévoir une visite, n'hésitez pas à nous téléphoner 7 jours/7 entre 8h30 et 20h30 au 071/877.021 ou au 0490/11.70.22. (C. Dejaiffe)
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 42 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 704 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 600 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | West |
Primary energy consumption | 468 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240321000597 |
CO₂ emission | 468 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 92369 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
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Cadastral income | 713 € |
Tenement building | No |
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Agence immobilière EVALOUONS (IPI 504394)
Address |
Rue Reine Astrid 71
5060 - Keumiée |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | TRA-BRU |