Overview
Description
Charmante maison villageoise avec dépendances et jardin
Belle maison villageoise avec dépendances et jardin à rénover sur 5 ares 62 centiares. Sise dans le charmant village de La Roche, sur les hauteurs, cette habitation ravira les amateurs de belles pierres typiques de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec accès cour et jardin, d'une salle à manger. Un hall dessert ensuite une pièce à usage de cuisine, un w-c et une salle d'eau. A l'étage, un hall de nuit mène à trois chambres. Au sous-sol, on retrouve également une cave voutée plein-cintre. En annexe, la maison dispose également d'une chaufferie/buanderie, d'un atelier et d'une remise - Compteur bihoraire - CCM - toiture en bon état - DV (Bois) - Certificat Peb Classe G - à proximité des moyens de transports (gare deLa Roche, ligne de bus 28 Genappe-Ottignies), écoles (maternelles & primaires) - à découvrir d'urgence ! Faire offre à partir de 225.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires).
Available as of | After signing the deed |
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Available date | March 1 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Court-Saint-Etienne |
Construction year | 1849 |
Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 154 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 562 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 377 square meters |
Primary energy consumption | 782 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 2016020516769 |
CO₂ emission | 195 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 120807 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 185 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 225000 € |
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Cadastral income | 510 € |
Tenement building | No |
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Daloze SA (IPI 501854)
Address |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
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Website |
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External reference | 5627771 |