Overview
Description
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Fr :
Bienvenue chez D.L.D properties, vous cherchez une maison 4 façades avec jardin, 5 chambres dans une rue calme, rénovée en 2010 avec une très belle terrasse à l'avant orientée sud et grand parking + garage. Une opportunité unique ! Sa surface de +/-225m2 habitable répartis en 2 niveaux plus cave/buanderie de +/- 46m2, un garage 1 voiture (33m2). Elle se compose comme suit : rez de chaussée comprenant le hall d'entrée avec wc , une chambre de plein pied avec vue sur la terrasse avant 18m2, une deuxième chambre arrière ou bel espace bureau ou profession libérale +/-30m2, accès à la cuisine ouverte équipée, une lumineuse salle à manger avec salon (poêle à bois récent). Au premier étage 3 chambres, 1 buanderie, une salle de bains et une salle de douche, un wc séparé. Quartier résidentiel calme avec toutes les commodités à proximité du centre (écoles, magasin, bus et train)accès rapide à la E411 vers BXL .Surface du terrain de 13 ares 33 ca, PEB D. Chassis double vitrage bois 2010, chaudière à mazout récente 2016 Viessmann - toiture 2016 - Certificat électrique pas ok (en cours de régularisation) - Citerne à mazout 3000L OK - citerne d'eau de pluie 10.000 litres. Demande de R.U en cours. Venez la visiter afin de tomber sous son charme !Plus d'informations et visites au 02.315.16.57 ou [email protected] - plus de biens sur www.dldproperties.be
Available as of | After signing the deed |
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Available date | September 1 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1965 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 30 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 30 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1300 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240308018658 |
CO₂ emission | 30 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 225 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 470000 € |
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Cadastral income | 2489 € |
Tenement building | No |
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DLDproperties (IPI 515200)
Address |
Rue de la Grosse Tour 18
1050 - Ixelles |
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External reference | 5905579 |