Overview
Description
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Fr :
Adresse: 152, Avenue de la Libération – 5660 Couvin
Belle villa de 120m² nets composée de 2CH (possibilité 4), 1 garage 1 voiture, caves, le tout sur une propriété de 1 hectare et 67 ares. Possibilité de vivre de plain-pied. En ordre urbanistique. Situation idéale avec une vue à 180° sur les campagnes et l’horizon.
Au rez: hall d’entrée (13m²), WC individuel (2m²), grand séjour très lumineux (50m²) avec accès à la terrasse, cuisine indépendante de 9m² (four, hotte, cuisinière au gaz, double éviers, lave-vaisselle), hall de nuit de 4m², 2 chambres en enfilade (14m² et 12m²), salle de bains de 7m² (baignoire, lavabo et évier). Carrelage présent en-dessous de la moquette dans le séjour et les chambres.En contrebas : espaces de stockage, 2 pièces de 16m² et 15m² pouvant servir de chambre, accès au jardin et au garage 1 voiture de 16m². Possibilité d'y établir une profession libérale.
A l’extérieur: terrasse carrelée avec splendide vue sur la campagne, très grand jardin, parking.
Equipements: châssis double vitrage en PVC et BOIS (2017), système d’alarme, garage 1 voiture.
Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement vu le RC à 710€
Faire offre à partir de 230.000 euros.
PEB D n°20140218002663 – 306 kwh/m².an – 81042kwh/an
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 10670 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 306 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20140218002663 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 81042 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 230000 € |
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Cadastral income | 710 € |
Tenement building | No |
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La Ruche Immobilière sprl (IPI 508390)
Address |
Place du Centre 2
6120 - Nalinnes |
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Website |
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Agent's name | Coorens Sacha |
[email protected] | |
Phone number | +32 498 72 09 02 |