Overview
Description
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Fr :
Maison spacieuse, bien entretenue, semi-ouverte, offrant un grand potentiel. La maison est située dans un cadre verdoyant (zone agricole) et se compose de : - rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées pour les invités, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres et un passage menant au garage intérieur spacieux doté d'un portail électrique. - premier étage : couloir, 2 chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. La maison dispose également d’un grand jardin, d’une cave et d’un grenier (au-dessus du garage). Citerne d'eau de pluie, fenêtres à double vitrage avec volets roulants, chauffage au fioul, obligation de rénovation applicable. Libre à la signature de l'acte. Vous souhaitez visiter ? Prenez rendez-vous au préalable a vec l'étude notariale Vanhixe & Huyghe à Ledegem au 056/50.90.02. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) G score: A P score: A
Nl :
Halfopen bebouwing. Gelegen in een groene omgeving (agrarisch gebied). Bestaande uit: - gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, en een doorgang naar de inpandige ruime garage met elektrische poort; - 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De woning beschikt daarnaast ook over een ruime tuin, een kelder en een zolder (boven de garage). Regenwaterput aanwezig, ramen van dubbel glas met rolluiken, verwarming op mazout, renovatieverplichting van toepassing. Vrij van gebruik bij akte. Een bezoek gewest? Voorafgaandelijke afspraak maken met notariskantoro Vanhixe & Huyghe te Ledegem via 056/50.90.02. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1985 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1433 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 473 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260326-0003833443-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 520 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Notariaat Vanhixe & Huyghe, geassocieerde notarissen
| Address |
Rollegemstraat 56
8880 - Ledegem |
|---|---|
| Agent's name | Manon RAES |
| Phone number | (056) 50.90.02 |