House for sale

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Fr :
Spacieuse maison de +/-145m² habitables, située à proximité des magasins, écoles, facilité d’accès à Charleroi via le tram à 2 pas de la maison. Ce très joli bien est composé d’une cave en sous-sol, d’un rez-de-chaussée comprenant hall d’entrée, living de +/- 45m² avec vue sur la terrasse de +/- 80m², cuisine ouverte avec coin à manger, salle de douches, garage avec passage direct vers la terrasse et le jardin. A l’étage, hall de nuit desservant 4 chambres (10m², 12m², 13m² et 15m²) et une salle de bains avec bain et douche. Grenier aménageable en une chambre supplémentaire (18m²). Chauffage central mazout, châssis alu et bois double vitrage, toiture en très bon état. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. A venir visiter s ans tarder. Prix : faire offre à partir de 185.000€ RC : 609€ PEB G n°20220714022530 - E tot 105 361 kwh/an - E spec : 615 kwh/m².an - E CO2 : 152 kg CO2/m².an !!!!! SOUS OPTION !!!!!!!!! SOUS OPTION !!!!!!!!! SOUS OPTION !!!!