Overview
Description
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Fr :
Maison deux façades avec jardin, passage latéral privatif, et garage séparé comprenant :
- Rez : Hall d’entrée, salon en façade, salle à manger sur l’arrière, cuisine semi-équipée sur l’arrière avec hotte + four + becs de gaz + évier, petite buanderie.
- 1er étage : Une belle chambre en façade, une deuxième chambre moyenne sur l’arrière.
- 2ème étage : grenier non aménagé mais aménageable
- Sous-sol : Une salle de bain avec baignoire, évier, wc et douche, donnant sur le jardin à l’arrière + une cave carrelée en façade avec boiler.
- Un garage séparé situé à 200 m de la maison (rue du Phénix n° 38+).
Bon état général mais travaux de finition à réaliser. Installation électrique conforme. Double vitrage partout. Volets partout. Toiture en bon état. Pas de chauffage central.
Passage latéral privatif fermé par une porte.
Libre d’occupation.
Prix : Faire offre en l’étude à partir de 106.000 EUR.
Visites : sur rendez-vous en téléphonant au 0470/83.65.58. (Mme VELLONS).
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260917033920 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 60764 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 106000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 342 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Olivier GILLIEAUX, Notaire
| Address |
Rue Willy Ernst, 25
6000 - CHARLEROI |
|---|---|
| Agent's name | Julie CORNILLIE |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
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