Overview
Description
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Fr :
Maison de pêcheur bien entretenue, située en bordure de Villa Park I à De Haan. Cette maison de vacances dispose d'un jardin clos et d'une terrasse orientée sud-ouest. Comprend : un hall d'entrée, une salle de séjour ensoleillée avec accès à la terrasse et une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire et toilettes. La mezzanine est actuellement meublée comme un salon et dispose d'un parquet. Un espace de rangement supplémentaire est un atout supplémentaire. De plus, il y a une place de parking privée à côté de la maison. Cette maison de pêcheur est prête à être emménagée mais offre des possibilités d'adapter la maison à vos propres préférences. Cette maison est soumise à l'obligation de rénovation flamande.
Nl :
Goed onderhouden vissershuis, gelegen aan de rand van Villa Park I in De Haan. Deze vakantiewoning heeft een afgesloten tuin met een zuidwestelijk georiënteerd terras. Omvattend: inkom hal, een zonnige woonkamer met toegang tot het terras en een ingerichte keuken. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet op de gelijkvloerse verdieping. De mezzanine is momenteel ingericht als salon en is voorzien van een hardhouten vloer. De extra opbergruimte is een bijkomende troef. Bovendien is er een privéparkeerplaats naast de woning. Dit vissershuis is instap klaar en biedt toch mogelijkheden om de woning aan te passen naar eigen voorkeur. Deze woning is onderhevig aan de Vlaamse renovatieplicht.
Bewoonbare oppervlakte is indicatief volgens het EPC.
Available date | July 31 2024 - 12:00 AM |
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Property name | Villa Park I_38 |
Neighbourhood or locality | Villa Park I |
Construction year | 1989 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 83 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 211 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 700 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3181664-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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B |
G-score
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A |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
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Monthly charges | 70 € |
Cadastral income | 689 € |
Tenement building | No |
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Agence Du Coq (IPI 203187)
Address |
Koninklijke Baan 32
8421 - De Haan |
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Website |
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External reference | Vissershuis |