Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de charmante badplaats De Haan, in de gegeerde wijk Vosseslag, bevindt zich deze recente halfopen bebouwing (2020) op een perceel van 443 m². De woning combineert moderne architectuur met een hoogwaardige afwerking en blinkt uit in energiezuinigheid (EPC 26 kWh/m² – label A), met o.a. 12 zonnepanelen, conforme elektriciteit en een ventilatiesysteem. Volledig instapklaar.
De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot de zuidwestgerichte tuin. Aansluitend vindt u de praktische garage met elektrische poort, wasvoorzieningen en extra bergruimte. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met terras en een ruime oprit voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en een extra berging met technische installaties.
Troeven:
- Recente bouw (2020) met conforme keuring
- Energiezuinig (A-label) met zonnepanelen
- 4 slaapkamers + bergruimte
- Instapklaar en kwalitatief afgewerkt
- Omheinde tuin, terras en ruime oprit
- Rustige ligging nabij strand en voorzieningen
| Neighbourhood or locality | De Haan, Vosseslag |
|---|---|
| Construction year | 2021 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9.2 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 183 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 443 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 26 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 35029-G-OMV_2019136300/EP18083/A001/D06/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 529000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Residentie Vastgoed - De Haan (IPI 203768)
| Address |
Koninklijkebaan 19
8420 - De Haan |
|---|---|
| External reference | DE24673 |