Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
’t Groeneveld, maison de vacances indépendante sur un terrain de 301 m². Située au calme dans les polders, à proximité d’une forêt de dunes, à 1 km de la mer. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités, salon avec coin repas, cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains avec WC. Étage : 2 chambres et un débarras. Jardin tout autour, remise fermée, place de parking privée. Terrasse orientée sud-ouest. Une résidence secondaire sans souci au bord de la mer.
Nl :
Vakantiewoning gelegen in het kleinschalige park ’t Groeneveld, dat slechts acht woningen omvat. De ligging is er een van rust: omringd door polders en aansluitend op het duinenbos, op amper een kilometer van de zee. De woning staat vrij op een perceel van 301 m² en beschikt over een private parkeerplaats.
De zuidwest georiënteerde tuin omringt de woning aan meerdere zijden. Via de woonkamer is het terras direct bereikbaar.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eethoek, een open keuken en één slaapkamer, aangevuld met een badkamer met toilet. De eerste verdieping — uitgevoerd met een betonnen vloerplaat — biedt twee bijkomende slaapkamers en extra bergruimte, waarmee de woning drie slaapkamers in totaal telt.
De berging is afgesloten en biedt bijkomende opslagruimte.
Een tweede verblijf voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort — op fietsafstand van de kust, de natuur en de dorpskern van De Haan.
| Property name | Groeneveld 00.01 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Polders |
| Construction year | 2005 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Sea view | Yes |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 75 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 301 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 648 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260617-0003896178-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 617 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Du Coq (IPI 504710)
| Address |
32 Koninklijke Baan
8420 - De Haan |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | vakantiewoning |